近日，孝義農(nóng)產(chǎn)品大市場(chǎng)喜報(bào)頻傳，一部分投資客戶(hù)非常認(rèn)可其投資價(jià)值和發(fā)展前景，并且“即買(mǎi)即辦大紅本”，客戶(hù)成功認(rèn)購(gòu)4套/6套大產(chǎn)權(quán)農(nóng)批現(xiàn)鋪。
專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)
誰(shuí)更具有投資價(jià)值？
住房？住宅底商？市場(chǎng)商鋪？
由于長(zhǎng)期保持較低的銀行存款利率，物價(jià)在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的(錢(qián)變得越來(lái)越不值錢(qián))，貨幣貶值找不到其他對(duì)沖的方式，那么只有通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)等固定資產(chǎn)的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)貨幣的保值、增值。
住宅由于受到限購(gòu)等政策影響，導(dǎo)致了一直以來(lái)商鋪都是地產(chǎn)領(lǐng)域的投資熱點(diǎn)，然而事實(shí)上，不同類(lèi)型的商鋪在商業(yè)環(huán)境、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、投資特點(diǎn)上具有很大的區(qū)別，選對(duì)了投資的商鋪類(lèi)型，收益回報(bào)就多了一份保障。
在商鋪中住宅底商指的是位于住宅等建筑物底層的商用鋪位，包括地下2層及底上1、2層。而市場(chǎng)商鋪則是位于某一類(lèi)或綜合商品的批發(fā)、零售、經(jīng)營(yíng)的商業(yè)市場(chǎng)里面的鋪面，與住宅底商相比，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商鋪更具投資價(jià)值!
投資風(fēng)口
新型農(nóng)批市場(chǎng)成行業(yè)風(fēng)口
數(shù)字化轉(zhuǎn)型，供應(yīng)鏈升級(jí)
農(nóng)批市場(chǎng)上連農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和加工環(huán)節(jié)，下連各農(nóng)貿(mào)、超市等零售終端和酒店、餐館、食堂等消費(fèi)終端，是我國(guó)現(xiàn)階段農(nóng)產(chǎn)品流通的主要樞紐。經(jīng)過(guò)30多年的建設(shè)和發(fā)展，已初步形成專(zhuān)業(yè)性與綜合性相結(jié)合，產(chǎn)地、集散地與銷(xiāo)地相銜接的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)體系，在我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域發(fā)揮著核心作用，并且農(nóng)批市場(chǎng)是政府重點(diǎn)關(guān)注的民生產(chǎn)業(yè)，農(nóng)批產(chǎn)業(yè)已然成為如今的行業(yè)風(fēng)口。
但是，我國(guó)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的功能發(fā)揮不足、總體效率較低，老市場(chǎng)臟亂差，食品安全、消防安全難以保證，交通困難、集散成本高，供求調(diào)節(jié)作用弱。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，老農(nóng)批市場(chǎng)升級(jí)、轉(zhuǎn)型甚至退出歷史舞臺(tái)是必然的。
首先:作為新型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)具有壟斷性。由于涉農(nóng)經(jīng)營(yíng)有其食品安全、衛(wèi)生防疫、冷庫(kù)物流、裝卸車(chē)位，信息溯源等特殊要求，一個(gè)城市不可能有多個(gè)農(nóng)貿(mào)農(nóng)批市場(chǎng)，必須劃行規(guī)市，集中經(jīng)營(yíng)。
其次:農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)有保障。在市場(chǎng)類(lèi)商鋪中，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)作為農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域重要環(huán)節(jié)，多被政府規(guī)劃為重點(diǎn)民生工程，屬于半公益性商業(yè)，受益于政府扶持，投資經(jīng)營(yíng)保障性高，風(fēng)險(xiǎn)小。
再次:農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)投資成本低。與動(dòng)輒幾百萬(wàn)甚至千萬(wàn)的一線(xiàn)商鋪不同，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)面積與價(jià)格適中，總價(jià)投資對(duì)于大中小各種投資者都有相應(yīng)的選擇空間，更容易出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)Y金回報(bào)快。
