央視報道：南京上漲、合肥上漲、無錫上漲！一線城市房價漲3.3%，二線漲11.6%，三線漲11%…樓市上漲期又來了？
剛剛，央視財經報道：房價漲了！
全國21城調控松綁，杭州、無錫、南京都在漲價賣房！
沒買房的你，還要繼續觀望嗎？
一、央視報道：房價漲了！
今天14:10，CCTV2財經頻道報道，1月70個大中城市中，
一線城市房價同比上漲3.3%，漲幅比上個月擴大0.5%；
二線城市同比上漲11.6%，漲幅比上月擴大0.3%；
三線城市同比上漲11.0%，漲幅比上月擴大0.2%。
另外新聞還報道，1月份新建住宅中，南京上漲0.8%、無錫上漲0.5%、揚州上漲1.0%、徐州上漲0.9%、合肥上漲0.6%。
根據國家統計局發布的《全國70個大中城市1月商品住宅銷售價格變動情況統計》數據顯示，1月份共有58個城市房價上漲。
（新建商品住宅銷售價格指數）
（二手房住宅銷售價格指數）
二、全國21城調控松綁
房價的上調與樓市政策的松綁離不開關系，據統計，截止到現在，全國至少已有21城樓市調控松綁！
從統計的表格中，我們也能看到：
15城取消限價包括取消限價不久后又撤回的衡陽在內，全國已有5城相繼取消限價。
01、廣州：在執行的一刀切限價政策改為根據周邊樓盤的價格浮動調整限價；
02、北京：2019年1月9日，擬于近期掛牌出讓的兩塊住宅用地均不設定住宅銷售限價；
03、佛山：取消樓市限價，變為單合同；
04、阜陽：國土局官網上掛出的地塊信息顯示，2019年以來所有地塊，限價要求消失；
05、衡陽：已執行一年的湖南衡陽新建商品房限價政策將于2019年元旦開始暫停執行，但公告發布后又撤回去了。
取消限售的城市，也已經達到3個！
01、太原：2018年7月4日起，太原市戶口的可以在太原市申請最多兩套住房；外地戶口在太原市最多可以申請一套住房；
02、菏澤：取消新二手房限制轉讓措施；
03、大連：取消了參與積分落戶的房屋在辦理落戶之后，3年內不得抵押、轉讓的規定；取消落戶新市區滿5年可遷主城區的限制，只要在主城區有合法穩定住所即可遷移落戶；
31城取消限購取消限購的城市有1個！
2018年1月5日，蘭州市房管部門在官網上掛出一則公告：取消了部分區域的限購政策。
三、杭州、無錫、南京都在漲價賣房
在放松的政策之下，全國多地房價出現了一定程度的上漲。
1阜陽石榴項目要整體漲價昨日，石榴集團阜陽項目發布了一條漲價通知：接集團總部通知，2019年3月1日起，阜陽城市公司主售產品價格進行整體上調，3月1日前未簽合同房源，全部執行新價格。
蚌埠，某房企安徽公司就宣布，蚌埠所有在售房源，售價上調1%，3月1日就執行。
蚌埠樓盤漲價的案例還有很多。部分樓盤最新備案的房源，相比上一次，最高漲了2864元/㎡。
繼綠城·沁園漲價4500元/㎡賣房之后，杭州再次登上全國樓市頭條。
9.8萬/㎡的綠城運河宸園公布銷售方案，首套房驗資1050萬元，二套房驗資2100萬元，打破了杭州以往的驗資記錄。
（綠城運河宸園價格表）
先是漲價賣房，再是2100萬驗資，杭州樓市已迎來一波小陽春。其實據數據不完全統計，截至目前，杭州一共有6個樓盤價格較上次開盤或者同區域同類型產品價格有了不少漲價，最高直漲4500元/㎡。
（來源：杭州都市圈）
4南京8盤突破限價漲價近日，南京房產圈被這張漲價通知給刷屏！
鷺島榮府青寧項目2019年3月1日期，原有2%優惠全部取消！換個算法來看，該盤的漲價幅度已經超過2%！
（來源：安家江北）
不僅如此，最近一段時間，南京已有6大板塊8個樓盤突破限價賣房。
其中，剛領銷許的萬科安品園舍，銷許均價5.4萬-6.1萬/㎡，最高超過區域限價紅線1.6萬/㎡。
（來源：大胡子說房）
2019年開年，無錫共有5家樓盤集中漲價，其中濱湖區的龍湖天璞新房，上漲的1#樓精裝高層，漲價后精裝均價賣到2.35萬/㎡。相比原價，一夜上漲3200元/㎡。
除此之外，無錫還有4家樓盤集中漲價，其中濱湖區綠城風起和鳴漲價1000元/㎡，梁溪區東嶺錫上漲價1000元/㎡，惠山區京投發展·無錫公園悅洋房上調500元/㎡，惠山區龍湖天鉅漲價500元/㎡。
近日，據主流媒體《華夏時報》的報道，“天洋城有個二手房，聽說一夜漲了7000元。
燕郊當地一位二手房中介也告訴華夏時報記者，燕郊的二手房一直都是在漲價，只是漲幅沒有上面那么大而已。
7廈門新房成交環比增長194%相關數據顯示，1月21日到1月27日，廈門市住宅成交238套，成交面積達31187㎡，環比暴漲194%。
這一周的廈門住宅均價，繼續保持穩中有漲。成交均價33389元/㎡，環比上漲3%。
四、買房，你還要再觀望嗎？
經常有人跟我抱怨：2年前在合肥買套房就好了，那現在怎么身價都上百萬了。
其實，我想說的是：現在不買房，再等2年，你還是會說同樣的話！
為什么說現在必須要買房了呢？
一方面，多城調控政策放松，樓市春天悄然來襲，房價有新一輪上漲的趨勢。
此時不買，等到漲起來了，多花的也是各自的血汗錢。
另一方面，房貸利率下降、二手房減稅等利好政策不斷襲來，實則就是給現在買房的你減少成本。
回顧合肥的歷年房價，我們也能發現，房價其實一直都是處于上漲之中。
2008年你看房：房價3800元/㎡，你沒有買房，你說金融危機，房價會暴跌！
2009年你看房：房價4400元/㎡，你沒有買房，你說房價上漲太多，要觀望，說房價會崩盤！
2010年你看房：房價6100元/㎡，你沒有買房，你說國家已出臺限購，房價會下跌！
2011年你看房：房價6200元/㎡，你沒有買房，你說國家要出臺房產稅，房價會跌！
2012年你看房：房價6500元/㎡，你沒有買房，你說房價漲的有點離譜，估計要崩盤了！
2013年你看房：房價7000元/㎡，你沒有買房，你聽專家的，說房價快崩盤了！
2014年你看房：房價7700元/㎡，你沒有買房，你說國家要出臺不動產登記，房價一定會跌！
2015年你看房：房價8600元/㎡，你沒有買房，你說不動產登記已經出臺，小媳婦都成丈母娘了！
2016年你看房：房價11300元/㎡，你沒有買房，你說房價漲的太快，后期一定會降！
2017年你看房：房價13000元/㎡，你沒有買房，你說房價貴的離譜，可以等一等！
2018年你看房：房價15500元/㎡，你沒有買房，你說國家全面調控，一線城市房價連降10個月，房價一定會跌！
但最后結果怎么樣，大家心里都明白。所以現在的你，還要繼續觀望嗎？
原文轉自 ，如有侵權請聯系刪除。
